地下室变形缝简易堵排维修方案

变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。

变形缝的设计虽然解决了建筑的开裂变形问题，但同时也造就了建筑物的渗水隐患。在建筑物实际施工中，如果不将此部位做特殊处理，十有八九会出现渗水情况。

工程情况：

郴州市永兴县某大型商场地下室停车场做防水补漏工程，其中变形缝有多处渗水情况。

具体情况如下图：

此变形缝位于地下室剪力墙，缝宽为2.0mm，建筑施工方案中采用了中埋式止水带与外贴防水层复合做法。

目前出现明显的渗漏情况，严重影响建筑物本身使用性；长期渗漏，还会造成钢筋锈死，影响建筑寿命和使用安全。

为达到不渗不漏的目的，且保证建筑物的长期寿命。跟据我现场实际情况，我们采用排堵相结合的施工方案，具体施工工艺如下：

1. 凿出原有砂浆层（宽度为40mm，深度为打到主钢筋为准）；

2. 清理缝内杂物，并用清水清洗干净；

3. 根据缝宽填20mm×30mm橡胶止水带；

4. 用堵漏王做封闭：特别是钢筋四周，防止钢筋串水并保证钢筋干燥。堵漏王封闭的表面做成凹面，为下道工序做好施工环境；

5. 预埋引流管；

6.用密封胶填充凹槽内并封闭两边，厚度为1.5mm；

排堵相结合工艺要点：

1. 该工程以排为主堵为辅；

2. 在排水引流的施工中不能堵塞排水通道；

3. 埋设橡胶止水带时需牢固平整，达到止水的目标；

4. 使用堵漏王密堵时，采用先两边后中间的原则，压实平整且要比结构层低2cm，其目的为了更好的填充密封胶。

5. 使用堵漏王封堵是为了让基面快速干燥给填充密封胶创造一个好的基面，保证密封胶的厚度。

6. 导流管的安装原则是：埋设于橡胶带下面且与止水带有3cm的搭接。

该变形缝的处理方案并不是最优的处理方案。但业主要求以最低的成本来达到排水的效果。

从混凝土本身出发，这种施工方案并不合理，但满足了很多业主低成本见效快的“不合理要求”。

在此，只作为一种简易的施工方案参详！